Promo-Mediatore Immobiliare

Marketing Strategico e Mediazione da Codice Civile

Filosofia

Ti sembrerà una parola esagerata, “filosofia”…Ti assicuro che è proprio quella giusta nel mio caso!

Prima Consulenza

Finchè non ci si incontra si rimane degli sconosciuti

Marketing Proattivo

Da progetto a piano d’azione!

Recensioni

Quello che dicono dei miei servizi le persone che mi hanno assunto

Alle porte del centro, a pochi minuti dal casello autostradale (A21 - Manerbio), presentiamo in vendita una villa bifamiliare con ampio terreno, edificabile. La porzione di villa, originariamente costruita negli anni 60, è stata rinnovata nel tempo con interventi quali: impianto elettrico anni 90, condizionatori anni 2010, nuovi serramenti zona giorno, caldaia classe A, solare termico, tetto manutenuto ed in ordine, per una classe energetica complessiva E. Dispone di ampi spazi ed illuminazione, ideale per un nucleo familiare anche numeroso. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: - piano principale (rialzato): ampio ingresso, soggiorno vista parco interna, cucina separata con annesso bagno-lavanderia, corridoio di disimpegno, 3 camere matrimoniali, grande bagno finestrato; - piano sottotetto (1 piano): accessibile tramite scala dal corridoio di disimpegno, lo spazio è attualmente al rustico; - piano seminterrato (-1): composto da garage doppio e diversi spazi ad uso cantina-magazzino. All'esterno, terrazza sopraelevata, relativo porticato per ulteriore posto auto coperto, ed un vasto terreno circostante. Il terreno, così come l'intero lotto, ha volumetria residua per restanti 362,96 mq di superficie lorda di pavimento, il che permette di: - terminare il sottotetto, ricavando un piano aggiuntivo - ampliare la porzione di bifamiliare esistente - costruire una seconda villa aggiuntiva Una proprietà articolata, differente dalle classiche pre-confezionate, adattabile a più esigenze. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per approfondimenti su tematiche particolari. Saremo lieti di guidarTi alla scoperta di questa proprietà. Offriamo piena assistenza su futura ristrutturazione ed ottimizzazione dell'acquisto. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Sono 𝐌𝐚𝐭𝐭𝐞𝐨 𝐙𝐚𝐧𝐞𝐭𝐭𝐢 𝐁𝐢𝐠𝐧𝐚𝐦𝐢, consulente, agente, mediatore...in due parole, un 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞. La mia vocazione è innanzitutto quella di lavorare CON e PER le persone: conoscere e comprendere appieno il mio interlocutore per cercare soluzioni effettivamente in linea con le Sue necessità. 𝘈𝘴𝘴𝘪𝘴𝘵𝘦𝘯𝘥𝘰, 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘪𝘨𝘭𝘪𝘢𝘯𝘥𝘰, 𝘨𝘶𝘪𝘥𝘢𝘯𝘥𝘰, nel pieno rispetto delle regole e delle parti. 𝘊𝘳𝘦𝘢𝘯𝘥𝘰 le migliori condizioni per l' incontro di domanda e offerta di immobili. 𝘖𝘧𝘧𝘳𝘦𝘯𝘥𝘰 supporto umano e professionale. 𝘊𝘰𝘯𝘴𝘦𝘨𝘶𝘦𝘯𝘥𝘰 gli obiettivi dei clienti, alle migliori condizioni possibili. Mi impegno dunque a esprimere ogni giorno i migliori valori personali e professionali, dedicando testa cuore e gambe alla persona più importante: 𝐓𝐮 𝐜𝐡𝐞 𝐥𝐞𝐠𝐠𝐢 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐨𝐥𝐞. ̲𝙼̲̲𝚒̲ ̲𝚝̲̲𝚛̲̲𝚘̲̲𝚟̲̲𝚒̲ ̲𝚜̲̲𝚞̲: PIATTAFORMA WEB: / https://www.professionistaimmobiliare... INSTAGRAM: / @mzb_businessnetworker LINKEDIN: / @matteozanetti FACEBOOK: https://www.facebook.com/ 𝐍𝐨𝐭𝐞 𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 è il mio primo libro, il racconto, filtrato dall’esperienza, di chi vive ogni giorno tra valutazioni, trattative, analisi di mercato e relazioni con clienti molto diversi tra loro. Acquistabile su https://shorturl.at/rPUzN
Leno (BS) - Proprietà con porzione bifamilaire e terreno edificabile
Sono 𝐌𝐚𝐭𝐭𝐞𝐨 𝐙𝐚𝐧𝐞𝐭𝐭𝐢 𝐁𝐢𝐠𝐧𝐚𝐦𝐢, consulente, agente, mediatore...in due parole, un 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞. La mia vocazione è innanzitutto quella di lavorare CON e PER le persone: conoscere e comprendere appieno il mio interlocutore per cercare soluzioni effettivamente in linea con le Sue necessità. 𝘈𝘴𝘴𝘪𝘴𝘵𝘦𝘯𝘥𝘰, 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘪𝘨𝘭𝘪𝘢𝘯𝘥𝘰, 𝘨𝘶𝘪𝘥𝘢𝘯𝘥𝘰, nel pieno rispetto delle regole e delle parti. 𝘊𝘳𝘦𝘢𝘯𝘥𝘰 le migliori condizioni per l' incontro di domanda e offerta di immobili. 𝘖𝘧𝘧𝘳𝘦𝘯𝘥𝘰 supporto umano e professionale. 𝘊𝘰𝘯𝘴𝘦𝘨𝘶𝘦𝘯𝘥𝘰 gli obiettivi dei clienti, alle migliori condizioni possibili. Mi impegno dunque a esprimere ogni giorno i migliori valori personali e professionali, dedicando testa cuore e gambe alla persona più importante: 𝐓𝐮 𝐜𝐡𝐞 𝐥𝐞𝐠𝐠𝐢 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐨𝐥𝐞. ̲𝙼̲̲𝚒̲ ̲𝚝̲̲𝚛̲̲𝚘̲̲𝚟̲̲𝚒̲ ̲𝚜̲̲𝚞̲: PIATTAFORMA WEB: / https://www.professionistaimmobiliare... INSTAGRAM: / https://www.instagram.com/mzb_businessnetworker/ LINKEDIN: / https://www.linkedin.com/in/matteozanetti/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/ 𝐍𝐨𝐭𝐞 𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 è il mio primo libro, il racconto, filtrato dall’esperienza, di chi vive ogni giorno tra valutazioni, trattative, analisi di mercato e relazioni con clienti molto diversi tra loro. Acquistabile su https://shorturl.at/rPUzN ---🎙️ Oggi vi presento un’immobile perfetto per: - Primissima casa, da solo o in coppia, a budget minimo: - Investire e percepire una rendita almeno dell’8%. Scopriamolo insieme. Quanti case oggi sono accessibili e già pronte da vivere vicino alla città con meno di €100.000? E quante di queste sono raggiungibili sia in macchina sia con la linea bus urbana? Siamo a Caino (BS), 10 km a nord di Brescia, in posizione centralissima ed al contempo tranquilla. Appartamento monolocale ristrutturato nel 2005, secondo piano mansarda, totale privacy. Ottimizzato in ogni mq, troviamo area living con cucina a vista, possibilità di consegna anche già arredato. Il colpo di genio è il letto ad incasso a muro, il tempo di un drink e puoi trasformare la zona giorno in zona notte. Nel disimpegno, troviamo anche la lavanderia ed un ripostiglio che tende al cielo. Quello che più stupisce è la dimensione del bagno: nemmeno in certe case nuove è così grande! La richiesta economica è veramente interessante, contattami per saperne di più. Matteo Zanetti Bignami - 329 837 1810
Monolocale a Caino - Prima casa o Investimento
Sono 𝐌𝐚𝐭𝐭𝐞𝐨 𝐙𝐚𝐧𝐞𝐭𝐭𝐢 𝐁𝐢𝐠𝐧𝐚𝐦𝐢, consulente, agente, mediatore...in due parole, un 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞. La mia vocazione è innanzitutto quella di lavorare CON e PER le persone: conoscere e comprendere appieno il mio interlocutore per cercare soluzioni effettivamente in linea con le Sue necessità. 𝘈𝘴𝘴𝘪𝘴𝘵𝘦𝘯𝘥𝘰, 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘪𝘨𝘭𝘪𝘢𝘯𝘥𝘰, 𝘨𝘶𝘪𝘥𝘢𝘯𝘥𝘰, nel pieno rispetto delle regole e delle parti. 𝘊𝘳𝘦𝘢𝘯𝘥𝘰 le migliori condizioni per l' incontro di domanda e offerta di immobili. 𝘖𝘧𝘧𝘳𝘦𝘯𝘥𝘰 supporto umano e professionale. 𝘊𝘰𝘯𝘴𝘦𝘨𝘶𝘦𝘯𝘥𝘰 gli obiettivi dei clienti, alle migliori condizioni possibili. Mi impegno dunque a esprimere ogni giorno i migliori valori personali e professionali, dedicando testa cuore e gambe alla persona più importante: 𝐓𝐮 𝐜𝐡𝐞 𝐥𝐞𝐠𝐠𝐢 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐨𝐥𝐞. ̲𝙼̲̲𝚒̲ ̲𝚝̲̲𝚛̲̲𝚘̲̲𝚟̲̲𝚒̲ ̲𝚜̲̲𝚞̲: PIATTAFORMA WEB: / https://www.professionistaimmobiliare... INSTAGRAM: / https://www.instagram.com/mzb_businessnetworker/ LINKEDIN: / https://www.linkedin.com/in/matteozanetti/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/ 𝐍𝐨𝐭𝐞 𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 è il mio primo libro, il racconto, filtrato dall’esperienza, di chi vive ogni giorno tra valutazioni, trattative, analisi di mercato e relazioni con clienti molto diversi tra loro. Acquistabile su https://shorturl.at/rPUzN ---🎙️ Perché NON voglio fare solo l’agente immobiliare Ecco perchè ho scelto il nome e brand Professionista Immobiliare, una dichiarazione forte fin dal nome. Mi è sempre piaciuta la parola Professionista, perchè nell’etimo porta una responsabilità, colui che professa, che dice e fa quello che dice. Nel mio ruolo di professionista ci sono tre ruoli in 1, consulente-agente-mediatore Consulenza: aiutare a valutare scenari e alternative Azione: pianificare e realizzare un percorso efficace Mediazione: accompagnare le parti verso un accordo sereno Un agente “una tantum” si ferma alla fattura pagata. Un professionista immobiliare resta al fianco del cliente anche dopo: con aggiornamenti sul mercato e sulle normative con contatti utili per ristrutturazioni, mutui, surroghe con una relazione duratura basata su fiducia e competenza In sintesi Essere professionista immobiliare significa: Non è “solo” vendere o affittare un immobile. È costruire valore e fiducia, una figura di supporto nel tempo E tu, come descriveresti il Tuo professionista immobiliare ideale?
18) NON SOLO l'agente immobiliare
Sono 𝐌𝐚𝐭𝐭𝐞𝐨 𝐙𝐚𝐧𝐞𝐭𝐭𝐢 𝐁𝐢𝐠𝐧𝐚𝐦𝐢, consulente, agente, mediatore...in due parole, un 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞. La mia vocazione è innanzitutto quella di lavorare CON e PER le persone: conoscere e comprendere appieno il mio interlocutore per cercare soluzioni effettivamente in linea con le Sue necessità. 𝘈𝘴𝘴𝘪𝘴𝘵𝘦𝘯𝘥𝘰, 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘪𝘨𝘭𝘪𝘢𝘯𝘥𝘰, 𝘨𝘶𝘪𝘥𝘢𝘯𝘥𝘰, nel pieno rispetto delle regole e delle parti. 𝘊𝘳𝘦𝘢𝘯𝘥𝘰 le migliori condizioni per l' incontro di domanda e offerta di immobili. 𝘖𝘧𝘧𝘳𝘦𝘯𝘥𝘰 supporto umano e professionale. 𝘊𝘰𝘯𝘴𝘦𝘨𝘶𝘦𝘯𝘥𝘰 gli obiettivi dei clienti, alle migliori condizioni possibili. Mi impegno dunque a esprimere ogni giorno i migliori valori personali e professionali, dedicando testa cuore e gambe alla persona più importante: 𝐓𝐮 𝐜𝐡𝐞 𝐥𝐞𝐠𝐠𝐢 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐨𝐥𝐞. ̲𝙼̲̲𝚒̲ ̲𝚝̲̲𝚛̲̲𝚘̲̲𝚟̲̲𝚒̲ ̲𝚜̲̲𝚞̲: PIATTAFORMA WEB: / https://www.professionistaimmobiliare... INSTAGRAM: / https://www.instagram.com/mzb_businessnetworker/ LINKEDIN: / https://www.linkedin.com/in/matteozanetti/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/ 𝐍𝐨𝐭𝐞 𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 è il mio primo libro, il racconto, filtrato dall’esperienza, di chi vive ogni giorno tra valutazioni, trattative, analisi di mercato e relazioni con clienti molto diversi tra loro. Acquistabile su https://shorturl.at/rPUzN ---🎙️ Che opinione c’è sugli agenti immobiliari? Parlare della percezione che la persona media, in Italia, ha dell’agente immobiliare è sempre un tema caldo. Lo è ancora di più per me, che questo lavoro lo faccio ogni giorno e lo vivo in prima persona. Non sono qui per dire se queste opinioni siano giuste o sbagliate: voglio piuttosto proporre una riflessione basata su ciò che realmente le persone percepiscono, con tutte le sfumature del caso. Da quello che ho constatato questa opinione si forma principalmente in tre modi: sentito dire, contatto senza essere cliente, esperienza diretta come cliente. Sentito Dire Qui come in tutti i sentito dire c’è un fondo di verità e molto effetto “telefono senza fili”, dove ogni dettaglio viene amplificato, distorto o completamente cambiato. Approfondisci sempre da più fonti. Contatto senza essere cliente La maggior parte delle persone, prima o poi, ha avuto un contatto con un agente immobiliare: magari un citofono suonato un pomeriggio qualsiasi per chiedere se qualcuno nel palazzo stava vendendo casa. La reazione, positiva o negativa, dipende anche dal momento: mi ha interrotto mentre lavoravo? Ero di buon umore? È stato cortese o invadente? Quella prima interazione lascia un’impressione “spot”, non ancora un’opinione strutturata. Le opinioni più forti nascono quando si entra in relazione vera e propria con un agente: durante una vendita, un acquisto, una locazione o una consulenza. Qui contano molti aspetti: il modo di relazionarsi e l’orientamento al cliente; la preparazione tecnica; la capacità di guidare passo passo nel processo; la chiarezza con cui presenta servizi e condizioni. In sintesi: quanto è credibile e affidabile la figura con cui ci stiamo rapportando. Oggi le persone sono sempre meno disposte a tollerare atteggiamenti “mercenari”: agenti che puntano solo al guadagno personale, trascurando qualità del servizio e tutela degli interessi delle parti. Il termine “opportunista”, che un tempo aveva una connotazione positiva (“saper cogliere le opportunità”), è diventato spesso sinonimo di egoismo professionale. La vera differenza sta qui: l’agente cerca opportunità solo per sé o anche — e soprattutto — per i suoi clienti? Un buon professionista sa trovare il punto di equilibrio win – win – win: fare bene il proprio lavoro; soddisfare la parte venditrice; soddisfare la parte acquirente. E tu? Sei parte venditrice, acquirente... o entrambe?
17) Opinioni sugli agenti immobiliari
Sono 𝐌𝐚𝐭𝐭𝐞𝐨 𝐙𝐚𝐧𝐞𝐭𝐭𝐢 𝐁𝐢𝐠𝐧𝐚𝐦𝐢, consulente, agente, mediatore...in due parole, un 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞. La mia vocazione è innanzitutto quella di lavorare CON e PER le persone: conoscere e comprendere appieno il mio interlocutore per cercare soluzioni effettivamente in linea con le Sue necessità. 𝘈𝘴𝘴𝘪𝘴𝘵𝘦𝘯𝘥𝘰, 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘪𝘨𝘭𝘪𝘢𝘯𝘥𝘰, 𝘨𝘶𝘪𝘥𝘢𝘯𝘥𝘰, nel pieno rispetto delle regole e delle parti. 𝘊𝘳𝘦𝘢𝘯𝘥𝘰 le migliori condizioni per l' incontro di domanda e offerta di immobili. 𝘖𝘧𝘧𝘳𝘦𝘯𝘥𝘰 supporto umano e professionale. 𝘊𝘰𝘯𝘴𝘦𝘨𝘶𝘦𝘯𝘥𝘰 gli obiettivi dei clienti, alle migliori condizioni possibili. Mi impegno dunque a esprimere ogni giorno i migliori valori personali e professionali, dedicando testa cuore e gambe alla persona più importante: 𝐓𝐮 𝐜𝐡𝐞 𝐥𝐞𝐠𝐠𝐢 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐨𝐥𝐞. ̲𝙼̲̲𝚒̲ ̲𝚝̲̲𝚛̲̲𝚘̲̲𝚟̲̲𝚒̲ ̲𝚜̲̲𝚞̲: PIATTAFORMA WEB: / https://www.professionistaimmobiliare... INSTAGRAM: / https://www.instagram.com/mzb_businessnetworker/ LINKEDIN: / https://www.linkedin.com/in/matteozanetti/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/ 𝐍𝐨𝐭𝐞 𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 è il mio primo libro, il racconto, filtrato dall’esperienza, di chi vive ogni giorno tra valutazioni, trattative, analisi di mercato e relazioni con clienti molto diversi tra loro. Acquistabile su https://shorturl.at/rPUzN ---🎙️ Che cosa si aspettano coloro che mettono in vendita il proprio immobile? Video 4 di 4 dedicato alle aspettative di chi mette in vendita un immobile, “che tutto fili liscio” Speranza o augurio? Quando ci mettiamo in un progetto, di vita o di lavoro, abbiamo le idee chiare, abbiamo preparato tutto…a quel punto vogliamo solo che tutto vada come pianificato. Bene, vi svelo un segreto che non è un segreto: dopo 10 anni come consulente agente mediatore immobiliare posso dire che non c’è stata una singola volta, una singola vendita, dove non abbia dovuto mettere in campo qualcosa in più, a livello strategico, operativo, economico, energetico…per far raggiungere l’obiettivo del mio cliente. Questo perchè gli imprevisti possono sempre arrivare, ed è molto importante saperli intercettare e gestire con tempismo. Più in generale, sapere leggere la situazione della campagna di vendita: come sta evolvendo, cosa sta funzionando, cosa decisamente meno. Hai pubblicato online la Tua casa ma non ricevi contatti? Non è certo quello che Ti eri augurato, dico bene? Beh succede anche a me, la differenza è con più di 300 campagne di vendita gestite ho acquisito l’esperienza per risolvere le più diverse situazioni. Dunque “che tutto fili liscio” non è una speranza nè un augurio..è un’attitudine, positiva, produttiva, determinata. Pronto a darTi supporto nella fase dove buoni propositi e realtà si incontrano: l’esecuzione. Cosa hai provato a fare in campo immobiliare senza successo? Hai accantonato definitivamente quell’idea o stai cercando un modo per realizzarla?
13-4) Aspettativa sul Vendere : Che tutto fili liscio
Sono 𝐌𝐚𝐭𝐭𝐞𝐨 𝐙𝐚𝐧𝐞𝐭𝐭𝐢 𝐁𝐢𝐠𝐧𝐚𝐦𝐢, consulente, agente, mediatore...in due parole, un 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞. La mia vocazione è innanzitutto quella di lavorare CON e PER le persone: conoscere e comprendere appieno il mio interlocutore per cercare soluzioni effettivamente in linea con le Sue necessità. 𝘈𝘴𝘴𝘪𝘴𝘵𝘦𝘯𝘥𝘰, 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘪𝘨𝘭𝘪𝘢𝘯𝘥𝘰, 𝘨𝘶𝘪𝘥𝘢𝘯𝘥𝘰, nel pieno rispetto delle regole e delle parti. 𝘊𝘳𝘦𝘢𝘯𝘥𝘰 le migliori condizioni per l' incontro di domanda e offerta di immobili. 𝘖𝘧𝘧𝘳𝘦𝘯𝘥𝘰 supporto umano e professionale. 𝘊𝘰𝘯𝘴𝘦𝘨𝘶𝘦𝘯𝘥𝘰 gli obiettivi dei clienti, alle migliori condizioni possibili. Mi impegno dunque a esprimere ogni giorno i migliori valori personali e professionali, dedicando testa cuore e gambe alla persona più importante: 𝐓𝐮 𝐜𝐡𝐞 𝐥𝐞𝐠𝐠𝐢 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐨𝐥𝐞. ̲𝙼̲̲𝚒̲ ̲𝚝̲̲𝚛̲̲𝚘̲̲𝚟̲̲𝚒̲ ̲𝚜̲̲𝚞̲: PIATTAFORMA WEB: / https://www.professionistaimmobiliare... INSTAGRAM: / https://www.instagram.com/mzb_businessnetworker/ LINKEDIN: / https://www.linkedin.com/in/matteozanetti/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/ 𝐍𝐨𝐭𝐞 𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 è il mio primo libro, il racconto, filtrato dall’esperienza, di chi vive ogni giorno tra valutazioni, trattative, analisi di mercato e relazioni con clienti molto diversi tra loro. Acquistabile su https://shorturl.at/rPUzN ---🎙️ Da progetto a piano d’azione Cos’è un piano d’azione? Il piano d’azione è la mappa che ti mostra, in un colpo d’occhio, tutte le azioni e le risorse necessarie per passare dal punto in cui sei oggi al punto in cui vuoi arrivare. Come si struttura un piano d’azione efficace? Nel settore immobiliare, il piano d’azione tocca più livelli contemporaneamente: Legale (documentazione, verifiche, conformità) Economico (prezzo di vendita, costi, investimenti successivi) Amministrativo (pratiche, autorizzazioni, tempistiche) Senza un piano, un progetto resta solo una buona intenzione. 1.Analizza la situazione attuale a.Cosa puoi sfruttare subito? b.Cosa va sistemato prima di procedere? c.Cosa è impossibile cambiare? 2.Definisci l’obiettivo in modo realistico a.Vuoi una vendita rapida o massimizzare il guadagno? b.In quanto tempo? 3.Stabilisci le azioni concrete a.Cosa farai, in che ordine e con quali strumenti? b.Chi sarà coinvolto e con quali responsabilità? 4.Prevedi le criticità a.Cosa può andare storto e come puoi prevenirlo o gestirlo? Progetto + Piano d’Azione = Risultato Cosa vorresti realizzare a livello immobiliare nei prossimi 12 mesi? Hai già un piano d’azione concreto per arrivarci?
16-2) Da progetto a PIANO D'AZIONE
Sono 𝐌𝐚𝐭𝐭𝐞𝐨 𝐙𝐚𝐧𝐞𝐭𝐭𝐢 𝐁𝐢𝐠𝐧𝐚𝐦𝐢, consulente, agente, mediatore...in due parole, un 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞. La mia vocazione è innanzitutto quella di lavorare CON e PER le persone: conoscere e comprendere appieno il mio interlocutore per cercare soluzioni effettivamente in linea con le Sue necessità. 𝘈𝘴𝘴𝘪𝘴𝘵𝘦𝘯𝘥𝘰, 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘪𝘨𝘭𝘪𝘢𝘯𝘥𝘰, 𝘨𝘶𝘪𝘥𝘢𝘯𝘥𝘰, nel pieno rispetto delle regole e delle parti. 𝘊𝘳𝘦𝘢𝘯𝘥𝘰 le migliori condizioni per l' incontro di domanda e offerta di immobili. 𝘖𝘧𝘧𝘳𝘦𝘯𝘥𝘰 supporto umano e professionale. 𝘊𝘰𝘯𝘴𝘦𝘨𝘶𝘦𝘯𝘥𝘰 gli obiettivi dei clienti, alle migliori condizioni possibili. Mi impegno dunque a esprimere ogni giorno i migliori valori personali e professionali, dedicando testa cuore e gambe alla persona più importante: 𝐓𝐮 𝐜𝐡𝐞 𝐥𝐞𝐠𝐠𝐢 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐨𝐥𝐞. ̲𝙼̲̲𝚒̲ ̲𝚝̲̲𝚛̲̲𝚘̲̲𝚟̲̲𝚒̲ ̲𝚜̲̲𝚞̲: PIATTAFORMA WEB: / https://www.professionistaimmobiliare... INSTAGRAM: / https://www.instagram.com/mzb_businessnetworker/ LINKEDIN: / https://www.linkedin.com/in/matteozanetti/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/ 𝐍𝐨𝐭𝐞 𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 è il mio primo libro, il racconto, filtrato dall’esperienza, di chi vive ogni giorno tra valutazioni, trattative, analisi di mercato e relazioni con clienti molto diversi tra loro. Acquistabile su https://shorturl.at/rPUzN ---🎙️ Da progetto a piano d’azione Cosa succede davvero quando si mette in vendita una casa? Perché alcuni immobili si vendono in 30 giorni... mentre altri restano bloccati per mesi? Cos’è un progetto immobiliare? A livello immobiliare, avere un progetto significa avere una visione chiara — o almeno delineata — su cosa si vuole ottenere dal proprio immobile. Mettere in campo un piano d’azione significa, invece, trasformare quella visione in passi concreti, organizzati e misurabili, per arrivare all’obiettivo. Parliamo di progetto quando c’è una motivazione forte e un obiettivo preciso. Vendo casa per trasferirmi in un’altra abitazione (anche se non l’ho ancora trovata). Vendo un negozio perché ho già aperto una nuova sede. Un progetto non è “mettere un annuncio e vedere che succede”: quello è un esperimento. Un progetto richiede motivi chiari — motivi e moventi — e una motivazione sufficiente a sostenere l’impegno fino alla realizzazione. E Tu, che progetto hai o potresTi avere?
16-1) Da PROGETTO a piano d'azione
Sono 𝐌𝐚𝐭𝐭𝐞𝐨 𝐙𝐚𝐧𝐞𝐭𝐭𝐢 𝐁𝐢𝐠𝐧𝐚𝐦𝐢, consulente, agente, mediatore...in due parole, un 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞. La mia vocazione è innanzitutto quella di lavorare CON e PER le persone: conoscere e comprendere appieno il mio interlocutore per cercare soluzioni effettivamente in linea con le Sue necessità. 𝘈𝘴𝘴𝘪𝘴𝘵𝘦𝘯𝘥𝘰, 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘪𝘨𝘭𝘪𝘢𝘯𝘥𝘰, 𝘨𝘶𝘪𝘥𝘢𝘯𝘥𝘰, nel pieno rispetto delle regole e delle parti. 𝘊𝘳𝘦𝘢𝘯𝘥𝘰 le migliori condizioni per l' incontro di domanda e offerta di immobili. 𝘖𝘧𝘧𝘳𝘦𝘯𝘥𝘰 supporto umano e professionale. 𝘊𝘰𝘯𝘴𝘦𝘨𝘶𝘦𝘯𝘥𝘰 gli obiettivi dei clienti, alle migliori condizioni possibili. Mi impegno dunque a esprimere ogni giorno i migliori valori personali e professionali, dedicando testa cuore e gambe alla persona più importante: 𝐓𝐮 𝐜𝐡𝐞 𝐥𝐞𝐠𝐠𝐢 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐨𝐥𝐞. ̲𝙼̲̲𝚒̲ ̲𝚝̲̲𝚛̲̲𝚘̲̲𝚟̲̲𝚒̲ ̲𝚜̲̲𝚞̲: PIATTAFORMA WEB: / https://www.professionistaimmobiliare... INSTAGRAM: / https://www.instagram.com/mzb_businessnetworker/ LINKEDIN: / https://www.linkedin.com/in/matteozanetti/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/ 𝐍𝐨𝐭𝐞 𝐝𝐢 𝐮𝐧 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 è il mio primo libro, il racconto, filtrato dall’esperienza, di chi vive ogni giorno tra valutazioni, trattative, analisi di mercato e relazioni con clienti molto diversi tra loro. Acquistabile su https://shorturl.at/rPUzN ---🎙️ La Provvigione come Investimento. Ti invito oggi a pensare, per un attimo, alla provvigione di mediazione, o meglio alla provvigione per la mediazione e per tutto quello che serve per arrivare alla mediazione, come ad un investimento. E Ti do degli elementi e dei dati per verificare Tu stesso che quest’affermazione può essere vera, dico può perchè ci devono essere alcune condizioni basilari. Scenario incasso anticipato Supponiamo che il Tuo immobile valga tra i €90.000 ed i €100.000. Una provvigione media, almeno a Brescia, per un servizio di mediazione lato venditore è nell’ordine del 3%. Ora Tu decidi che, non avendo particolare fretta e volendo incassare anche più di quello che sarebbe razionale pensare, decidi di mettere l’immobile sul mercato a €120.000, il 20% in più. Passeranno settimane, poi mesi e la casa non si venderà, per due motivi: gli acquirenti sono persone intelligenti e, va bene il marketing e tutto, ma non pagano il 20% in più per un immobile, ok? Secondo, se Ti arriveranno offerte, saranno al giusto valore, tra i €90.000 ed i €100.000, ma Tu sarai ormai con la bramosia di volere il massimo, che ormai hai assimilato come €120.000, e perderai anche delle buone occasioni. Finalmente capisci che così non funziona, e porti il prezzo a €110.000, circa un 10% in meno ma comunque un 10% in più del massimo valore di mercato. Scenario simile a quello di prima, se si è molto fortunati qualcosa in più potrebbe accadere. Ed intanto passa il tempo. A circa un anno dall’originario uscita a €120.000, termine che Ti sei dato, decidi di scendere al valore reale, tra i €90.000 ed i €100.000, ai €95.000. E finalmente dopo un anno vendi a €95.000, pagando circa €3.000 alla Tua agenzia. Pensiamo per un attimo…se il tempo è denaro, e si sapeva che €95.000 era un valore medio realizzabile già 1 anno fa, perchè non fare di tutto per incassare SUBITO €95.000 e reinvestire od utilizzare al netto dell’inflazione questa cifra. €95.000 ieri valgono di più di €95.000 oggi, ok? E se in tutto ciò avessi scelto un Professionista Immobiliare, capace anche di farTi incassare quei €5.000 in più, non Ti saresTi anche evitato di pagare delle commissioni per qualcosa che potevi fare da Te? Ecco perchè la provvigione è un investimento, tutela e massimizza il valore del Tuo immobile oggi nel breve periodo e Ti permette di incassare una a cifra equa che non si svaluterà nel lungo periodo e Ti renderà, se re-investita, pure degli interessi. Il mercato immobiliare ha molte similitudini con quello finanziario, per Te quanto valore ha il tempo? E quanto vale il Tuo di tempo?
15-2) La provvigione come investimento - scenario incasso anticipato
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